Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Zabierzów w dzielnicy Rząska w cenie 1 250 000 zł

Dom wolnostojący o powierzchni 250.00 m2


Klimatyczny, wyjątkowy dom jednorodzinny, w spokojnej zacisznej okolicy zatopiony wśród zieleni starych drzew a także pięknego ogrodu. Ulokowany na peryferiach terenów zielonych, lasu a także stadniny koni. Prezentowany dom został wybudowany w 2007 roku wg. najnowszych technologii z niezwykłą starannością na terenie starego parku dworskiego. %pow. całkowita domu to 250m2, użytkowa 192m2. Przy budowie a także wykończeniu domu zastosowano najlepsze a także najnowocześniejsze rozwiązania. Ściany wykonane są z Porothermu, ocieplone wełną mineralną, dach z dachówki ceramicznej ocieplony wełną mineralną. Okna drewniane zespolone wysokiej klasy z zamontowanymi moskitierami w każdym pomieszczeniu .Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym a także strychem, zawiera garaż na dwa samochody, a także miejsca postojowe przed budynkiem. . Na powierzchni użytkowej domu 192 m2, znajdują się: Parter: 1. Pokaźny przedsionek wejściowy (gres, podłogówka*) z szafami a także przejściem do garażu, a także kominkiem. Wygodny , wysoki salon południowo- zachodni (też z kominkiem) z wyjściem na 40m2 taras 2. Taras – nowy dek drewniany z desek modrzewiowych ryflowanych przez który możemy zejść do ogrodu a także dojść do oranżerii . 3. Kuchnia (terakota, podłogówka)od strony wschodniej, otwarta na część jadalnianą. 4. Gabinet- sypialnia (parkiet dębowy)od strony północnej, 5. Sypialnia (parkiet dębowy) od strony południowej z dużymi szafami wnękowymi a także łazienką (duża kabina prysznicowa), 6. Osobne wc (gres , podłogówka), 7. Spiżarnia a także znaczne pomieszczenie gospodarcze (gres, podłogówka) od strony północnej (pralnia, kotłownia, suszarnia z specjalnym brodzikiem do mycia psów), wejście do garażu ( beton). 8. Oranżeria (gres)- od strony południowej {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 8 m2, wysoka na 6m, przeszklona z trzech stron z szklanymi drzwiami na taras a także olbrzymimi szklanymi, rozsuwanymi oknami od strony południowej. U góry okno wentylacyjne otwierane elektrycznie. Ogrzewana z centralnego ogrzewania na osobnym obwodzie a także z dogrzewana z kominka. Pod oranżerią 8m2 piwniczka na wino. Piętro: 1. Solidne 3 sypialnie każda {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia ok 15m2, (modrzew) 2. Okazały przedsionek (modrzew), wygodne szerokie schody ze spoczynkiem (dąb) 3. Garderoba (modrzew) 4. Okazała łazienka (ceramika, podłogówka) z toaletą, wanną a także prysznicem 5. W holu klapa z drabiną na strych *Podłogówka- ogrzewanie podłogowe wodne, każde pomieszczenie na osobnym obwodzie Media Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, zastosowano najnowocześniejsze ogrzewanie- pompę ciepła typu powietrze – woda firmy Daikin, która działa w systemie centralnego ogrzewania wodnego, ogrzewa również wodę użytkową a także zawiera funkcję chłodzenia w lecie . W holu, kuchni, łazienkach ogrzewanie podłogowe. W salonie a także holu wejściowym kominki, jeden z nich zawiera rozprowadzenie ciepła do 4 sypialni a także łazienki na górze a drugi dogrzewa oranżerię. Zamontowano również centralny odkurzacz z filtrem a także specjalnym separatorem włosów (psy) . Miejska kanalizacja a także wodociąg. Gaz – jest rura przy budynku , nie podłączony z powodu nieopłacalności. Osobny system podlewania ogrodu zasilany wodą ze studni poprzez dwa zbiorniki retencyjne (2m3) a także układ pomp elektrycznych. Osobny układ wod-kan do 250 litrowego akwarium wmontowanego w ścianę po jadalnią a łazienką w sypialni na parterze. Ogród Ogród stanowi wartość trudną do wyceny ze względu na ogrom pracy a także pieniędzy , której wymagał , a która jest niemożliwa do ocenienia. W ogrodzie {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia ok. 700m2 rosną wiekowe majestatyczne drzewa: dąb, akacje, klony, cis. Klomby zostały obsadzone grupą kilkunastoletnich azalii , rododendronów, klonów palmowych. Oprócz tego miłośnik roślin znajdzie tu parę gatunków hortensji , trawy ozdobne , skalniak , taras z pergolami obrośniętymi winogronami a także kiwi, cały ogród w pełni zagospodarowany, obsadzony pięknymi okazałymi roślinami pozostałą część ogrodu stanowi pielęgnowany niewielki trawnik .


Lokalizacja: Zabierzów, Rząska, Pow. całkowita [m2]: 250.00 m², Ilość pięter w budynku: 2, Ilość pokoi: 5, Cena: 1 250 000 zł,

Technologia budowlana: mieszany, Okna: nowe drewniane, Instalacje: nowe, Powierzchnia działki [m2]: 700.00, Zagosp. działki: zagospodarowana, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Powierzchnia użytkowa [m2]: 192, Stan budynku: do zamieszkania, Garaż: na dwa samochody, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2007, Dojazd: asfalt, Otoczenie: domy jednorodzinne, Ogrzewanie: własne dla budynku, Alarm: tak, Tarasy: taras, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: tak,

name: Ewa Dyląg, telefon: 12 307 07 99, kom: 517 622 488, email: ewa.dylag@metropolia.nieruchomosci.pl, Osoba odpowiedzialna licencja: 15054,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego