Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej, cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Przegorzały, z niezależnym wejściem oraz terenem przed budynkiem do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Działka w całości ma powierzchnię około 1000 m2.
Przedmiot najmu ma powierzchnię 138 m2 (liczoną po podłodze) i składa się z trzech kondygnacji:
parter: duża powierzchnia typu "open space" (31,5m2), pomieszczenie z przeznaczeniem na kuchnię z jadalnią 8,55 m2), łazienka z prysznicem (6,4 m2), wiatrołap (4,9 m2), klatka schodowa (6,9 m2).
I piętro: ustawne 3 niezależne pokoje o metrażach 13,45 m2,12,80m2, 11,82m2 ( jeden z wyjściem na poddasze), łazienka z wanną (8,6 m2), korytarz (8,55 m2), pomieszczenie mogące służyć jako, schowek lub dodatkowa toaleta (1,65 m2).
2 piętro: poddasze: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji np. na garderobę lub pokój biurowy do pracy zdalnej (23 m2).
Dom przeszedł generalny remont w tym roku, nowe okna, podłogi, drzwi, łazienki wykończone w wysokim standardzie m.in. biały montaż wanna i wc firmy Duravit , armatura firmy Hansgrohe, płytki gresowe patina plate green mat, panele podłogowe niemieckiej firmy Casa energy AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie i podwyższonej odporności na wodę, nowe dębowe schody, drzwi wewnętrzne w odcieniach popielu, gustowna balustrada. Oświetlenie firmy Philips Hue. Ogrzewanie gazowe. Pomieszczenia na górnych kondygnacjach będą klimatyzowane ( w trakcie montażu). Lokal jasny, przestronny, duże okna w salonie z widokiem na ogród. Całość wykończona z gustem zachowując modną kolorystykę bieli i antracytu.
Do dyspozycji Najemców w najbliższym czasie będzie ogrodzony teren przed domem, ogród porośnięty klimatycznym starodrzewem z częścią parkingową mogącą pomieścić 7 samochodów, w najbliższych miesiącach zaplanowano również prace związane z dociepleniem budynku i wykonaniem nowej elewacji.
Dom z potencjałem, może pełnić funkcję mieszkania ale idealny również pod sale terapeutyczne, warsztaty z jogi, szkoła tańca, szkoły językowe. Doskonale nadaje się również na siedzibę firmy, branżę IT czy sale szkoleniowe.
Preferowany wynajem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.
Umowa najmu na cele mieszkalne w trybie najmu okazjonalnego.
Lokalizacja: 350m. do przystanku autobusowego, blisko drogi wylotowej na autostradę A4, dojazd do centrum miasta zajmuje 10min , 5km piechotą od Wawelu ,w sąsiedztwie trasy rowerowe i biegowe wałami Wisły, 1,5 km do szlaków turystycznych Lasu Wolskiego i 1,5 km na Kopiec Kościuszki.
Czynsz najmu: 6900 zł + media według zużycia.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz, zapraszam na prezentację.
