Cena
2 450 000 zł
cena za m2
23 004,69 zł/m²
Powierzchnia
106,50 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny- usługowy o powierzchni 106,5 m2, znajdujący się w prestiżowej lokalizacji tuż przy Rynku Głównym, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w zabytkowej, wyremontowanej kamienicy.
Aktualnie lokal jest funkcjonalnie podzielony na dwie odrębne jednostki, z aneksami kuchennymi i przylegającymi do siebie łazienkami. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu.
Mieszkanie nr 1
73 m2,
ekspozycja okien północna - widok na trakt pieszy;
3 nieprzechodnie pokoje o powierzchniach: 27 m2, 12 m2, 9 m2, hall mogący pełnić funkcję poczekalni, tuż obok za drzwiami przesuwnymi znajduje się aneks kuchenny, oraz łazienka (5 m2). W hallu pojemna szafa przesuwna.
Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności usługowej (kancelaria, biuro, gabinet, inne usługi) ze względu na bardzo intensywny ruch pieszy pod trzema, wychodzącymi na ulicę oknami.
Mieszkanie nr 2
34,5m2 ekspozycja okien południowa- widok na zielone, zadbane klimatyczne podwórko;
pokój z aneksem kuchennym, przedpokój z szafą wnękową, łazienka.
Lokal idealnie spełnia funkcję mieszkalną.
10 lat temu został przeprowadzony generalny remont. Własne ogrzewanie gazowe. Na podłogach w pokojach parkiet egzotyczny, w łazience płytki. Wysokość pomieszczeń od 3,10m -3,23m, w łazience obniżony sufit. Okna drewniane, dźwiękoszczelne. Wyposażenie i umeblowanie w cenie.
Tuż obok Planty, 2 min pieszo do przystanku tramwajowego, liczne punkty handlowo-usługowe.
Oferta warta uwagi, zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MNK-LS-27238
Powierzchnia
106,50 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Balkon
brak
Rok budowy
1900
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
