Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjną przestrzeń najmu o powierzchni 156,5m2, w której skład wchodzą 2 lokale sąsiednie, usytuowane na II piętrze w prestiżowym, zabytkowym budynku z windą tuż przy Galerii Krakowskiej. To doskonała lokalizacja zapewniająca szybką komunikację dla pracowników oraz kontrahentów.
Powierzchnie lokali to: 79,03m2 oraz 77,47m2. Łączą w sobie elegancję i szyk, są wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
lokal nr 5 ( 77,47m2) składa się z:
- pokój nr 1 - 34,13 m2
- pokój nr 2 - 18,51 m2
- hall - 3,30 m2
- łazienka - 3,38 m2
- pokój nr 3 - 18,15 m2
- pokój nr 1 - 32,46m2
- pokój nr 2 - 31,69m2
- pokój nr 3 - 9,17m2
- łazienka 5,71m2
Oba lokale posiadają po 1 przechodnim pokoju. W pełni wyposażony aneks kuchenny, meble na wymiar (wysoki połysk), zlew z baterią, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap). Łazienka z niemiecką armaturą Hans Grohe, hiszpańskie płytki. Na podłogach wykładzina dywanowa, odrestaurowane, zabytkowe fasety, freski, ozdobny piec kaflowy, klimatyczne żyrandole. Nowe, drewniane, podwójne okna tłumiące uliczny hałas, nowe wyciszone stropy, drzwi do lokalu antywłamaniowe i żaroodporne. W lokalu zainstalowano alarm, domofon. Ogrzewanie gazowe, wysokość pomieszczeń 3,40m.
Reprezentacyjna klatka schodowa, cichobieżna, szybka winda. Nowa elewacja budynku. Okna klatki schodowej zdobią witraże. Do dyspozycji Najemców w niedługim czasie udostępniony będzie ogród. Dostęp do internetu światłowodowego, szafy rakowe na każdym piętrze, 18 kamer monitoringu.
Preferowany wynajem długoterminowy min. 1 rok. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu. Biuro nieruchomości pobiera jednorazową prowizję. Istnieje możliwość wynajęcia jednego z zaprezentowanych lokali.
Lokalizacja: 3 minuty pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obok przystanek tramwajowy.
Załączone zdjęcia przedstawiają lokal nr 5.
Czynsz najmu: 10000 zł + 23% VAT. Dodatkowo płatne media.
Zapraszam na prezentację.
