Mogilany, Zakopiańska

Opis nieruchomości

BUDYNEK
Budynek z przeznaczeniem usługowo-handlowy (na jednej z kondygnacji istnieje możliwość utworzenia mieszkania).
Nowo wybudowana nieruchomość poprzez wzgląd na lokalizację świetnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej.
W budynku można wydzielić kilka niezależnych stref funkcjonowania.
W tej chwili gotowe są 2 łazienki (parter, I piętro) oraz dodatkowa w piwnicy.
Możliwość wykonania czwartej łazienki na poddaszu.
Pomiar zużycia energii elektrycznej i wody.
Pomieszczenie magazynowe w piwnicy o pow. 51 m2 z osobnym wjazdem umożliwiającym załadunek/wyładunek, przyjęcie towaru, itp.

WYMIARY

Budynek wielokondygnacyjny z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza o całkowitej powierzchni około 330 m2:
- piwnica: 51 m2
- parter: 90 m2
- piętro: 95 m2
- oraz poddasze ze skosami: 94 m2

UDOGODNIENIA
Budynek energooszczędny (stolarka aluminiowa z szybami dwukomorowymi - niski poziom hałasu i współczynnika przenikania ciepła (Ucw), kotłownia gazowa Saunier Duval, ponadnormatywne ocieplenie ścian).
Instalacja alarmowa, internet radiowy lub do doprowadzenia przewodowy.
Przy budynku niezależne miejsca parkingowe z możliwością ich zwiększenia - łącznie około 4-5 ar do wykorzystania.
Realizacja parkingu przewidziana jest na wiosnę.

LOKALIZACJA

Budynek znajduję się w doskonałej lokalizacji w okolicach ulicy Zakopiańskiej.
Czas dojazdu do Krakowa (węzeł Swoszowice ok. 5 minut, Myślenice ok. 15 minut). 
Wyjazd na autostradę A4 – 7 minut

FINANSE
Cena najmu całego budynku to 10.000 PLN +VAT + opłaty ( prąd, woda, gaz-ogrzewanie)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.