Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo- usługowy w okolicach ul. Zakopiańskiej.
BUDYNEK
Budynek z przeznaczeniem usługowo-handlowy (na jednej z kondygnacji istnieje możliwość utworzenia mieszkania).
Nowo wybudowana nieruchomość poprzez wzgląd na lokalizację świetnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej.
W budynku można wydzielić kilka niezależnych stref funkcjonowania.
W tej chwili gotowe są 2 łazienki (parter, I piętro) oraz dodatkowa w piwnicy.
Możliwość wykonania czwartej łazienki na poddaszu.
Pomiar zużycia energii elektrycznej i wody.
Pomieszczenie magazynowe w piwnicy o pow. 51 m2 z osobnym wjazdem umożliwiającym załadunek/wyładunek, przyjęcie towaru, itp.
WYMIARY
Budynek wielokondygnacyjny z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza o całkowitej powierzchni około 330 m2:
- piwnica: 51 m2
- parter: 90 m2
- piętro: 95 m2
- oraz poddasze ze skosami: 94 m2
UDOGODNIENIA
Budynek energooszczędny (stolarka aluminiowa z szybami dwukomorowymi - niski poziom hałasu i współczynnika przenikania ciepła (Ucw), kotłownia gazowa Saunier Duval, ponadnormatywne ocieplenie ścian).
Instalacja alarmowa, internet radiowy lub do doprowadzenia przewodowy.
Przy budynku niezależne miejsca parkingowe z możliwością ich zwiększenia - łącznie około 4-5 ar do wykorzystania.
Realizacja parkingu przewidziana jest na wiosnę.
LOKALIZACJA
Budynek znajduję się w doskonałej lokalizacji w okolicach ulicy Zakopiańskiej.
Czas dojazdu do Krakowa (węzeł Swoszowice ok. 5 minut, Myślenice ok. 15 minut).
Wyjazd na autostradę A4 – 7 minut
FINANSE
Cena najmu całego budynku to 10.000 PLN +VAT + opłaty ( prąd, woda, gaz-ogrzewanie)
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MNK-LW-26407
Powierzchnia
330,00 m²
Standard
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy