Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki

Opis nieruchomości

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 60 m 2, 
położony na wysokim parterze jedno-piętrowego domu, na terenie ogrodzonej posesji, 
na osiedlu Borek Falęcki Zachód.
Lokal nadaje się na siedzibę firmy, biuro handlowe, usługowe czy serwisowe.

Dodatkowa możliwość wynajęcie przyziemia budynku o powierzchni 50 m2 na podręczny magazyn
czy pracownię rzemieślniczą.

OPIS

Lokal biurowy składa się z :
* trzech nieprzechodnich pokoi o powierzchniach: 13, 15 i 20 m2
* kuchni z meblami w zabudowie z wyposażeniem,
* korytarza (przedpokoju),
* łazienki (do wspólnego wykorzystania z sąsiadującym drugim biurem).
Podłogi w pokojach wyłożone wykładziną dywanową.
Rozprowadzona instalacja internetowa i telefoniczna.
Wejście do lokalu przez otwartą, wspólną klatkę schodową.
Na piętrze powyżej biuro właściciela.

Pomieszczenie gospodarcze:
Przyziemie na poziomie zero.
Wysokość - 210 cm.
Posadzka pokryta płytkami ceramicznymi.
Łazienka z pełnym wyposażeniem. 
Dwa duże okna ( tarasowe ) z możliwością przerobienia na drugie wejście.

Dookoła budynku - ogrodzony teren zielony.

LOKALIZACJA

Budynek położony przy ulicy o małym natężeniu ruchu.
Możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy przed budynkiem.
W pobliżu punkty usługowo-handlowe.
Parę minut spaceru do przystanków komunikacji miejskiej.

FINANSE

Czynsz najmu za lokal biurowy - 2400 zł netto/m-c, plus VAT.
Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki) - 300 zł netto/m-c, plus VAT. 

Czynsz najmu za pomieszczenie gospodarcze - 1200 zł netto/m-c, plus VAT.
Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki ) - 150 zł netto/m-c, plus VAT. 

Dodatkowo do rozliczenia koszty energii elektrycznej - według zużycia.
Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Przy wynajęciu biura wraz z przyziemiem - możliwość negocjowania warunków !

Zapraszam na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI.