Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny lokal o powierzchni 79,74 m2, usytuowany jest na III piętrze w prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sąsiedztwie Plant, Dworca Głównego. To doskonała lokalizacja zapewniająca szybką komunikację dla pracowników oraz kontrahentów.
Lokal łączy w sobie elegancję i szyk, jest wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Prezentowany lokal składa się z:
- pomieszczenie "open space" - 70,80 m2
- hall - 4,55 m2
- łazienka - 4,39 m2
W pełni wyposażony aneks kuchenny znajdujący się w pomieszczeniu "open space" meble na wymiar (wysoki połysk), zlew z baterią, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap). Łazienka z niemiecką armaturą Hans Grohe, hiszpańskie płytki. Na podłogach panele. Nowe, drewniane, podwójne okna tłumiące uliczny hałas, nowe wyciszone stropy, drzwi do lokalu antywłamaniowe i żaroodporne. W lokalu zainstalowano alarm, domofon. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wysokość pomieszczeń 3,40 m.
Reprezentacyjna klatka schodowa, cichobieżna, szybka winda. Nowa elewacja budynku. Okna klatki schodowej zdobią witraże. Do dyspozycji Najemców nowy ogród. Dostęp do internetu światłowodowego, szafy rakowe na każdym piętrze, 18 kamer monitoringu.
Preferowany wynajem długoterminowy min. 1 rok. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.
Lokalizacja: Tuż obok kamienicy znajduje się przestanek tramwajowy, 3 minuty pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Czynsz najmu: 3828 zł + 23% VAT + media płatne ryczałtem.
Termin przejęcia do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację.
