Opis nieruchomości
W naszej ofercie do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 128,33m2 usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2004 roku zlokalizowanego przy ul. Wrocławskiej w dz. Krowodrza.
Lokal typu "open space" duża otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji według potrzeb prowadzonej działalności.
Dodatkowo pomieszczenie socjalne z wc o powierzchni 8m2 oraz pokój 3,5m2. Na podłogach gres ( 2014r.). Lokal dwustronny, jasny i ustawny. Wysokość: 3m, ogrzewanie miejskie.
Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, ciąg handlowy, duże natężenie ruchu pieszych, lokal doskonale widoczny. Ogólnodostępny parking tuż pod lokalem. Witryna wystawowa, drugie wejście od strony zaplecza.
Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji, dodatkowo dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym 250zł/szt.
Lokal świeżo malowany, nowa instalacja elektryczna, oświetlenie.
Czynsz najmu: 6900zł + 23% VAT. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media 897zł + prąd według zużycia. Wymagana wpłata kaucji zwrotnej 8500zł. Biuro nieruchomości pobiera jednorazowe wynagrodzenia przy podpisaniu umowy najmu.
