Cena
9 310 zł
cena za m2
35,00 zł/m²
Powierzchnia
266,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 266 m2, usytuowany na parterze budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, posadowionego na 30-arowej działce. Nieruchomość znajduje się przy ul. Krakowskiej w Nawojowej Górze, to główna trasa do Krzeszowic o dużym natężeniu ruchu. Budynek doskonale widoczny.Lokal składa się z pomieszczenia typu "open space" o powierzchni 173,47, drugiej sali o powierzchni ok. 55,5m2, trzech łazienek z wc oraz hallu. Dwa wejścia do lokalu. Wysokość pomieszczeń 3m. Na podłogach wylewka, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo doprowadzona instalacja pod nagrzewnice. Okna plastikowe, wentylacja.
Lokal jasny, ustawny, przestronny co jest jego niewątpliwą zaletą. Aktualnie w stanie deweloperskim co daje możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń według potrzeb przyszłego Najemcy. Z lokalu bezpośrednio wyjście na duży taras.
Przed budynkiem wybrukowany parking mogący pomieścić 12 samochodów, za budynkiem natomiast znajduje się obszerny teren do dyspozycji przyszłego Najemcy. Dodatkowo możliwość umieszczenia reklamy na pylonie ( warunki do uzgodnienia). Teren ogrodzony.
Preferowany wynajem długoterminowy. Lokal doskonale nadaje się pod żłobek, przedszkole, szkołę, szkołę językową, sklep spożywczy, restaurację, kawiarnię, gabinety medyczne, biura i inne.
Czynsz najmu: 9310 zł (35zł/m2) + media według zużycia. Wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT.
Wymagana wpłata kaucji, Biuro Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję przy podpisaniu umowy najmu.
Zapraszam na prezentację, oferta warta uwagi.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MNK-LW-28934
Powierzchnia
266,00 m²
Piętro
parter
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Ogrzewanie
podłogowe