Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny lokal o powierzchni 77,47m2, usytuowany na II piętrze w prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sąsiedztwie Galerii Krakowskiej. To doskonała lokalizacja zapewniająca szybką komunikację dla pracowników oraz kontrahentów.
Lokal łączy w sobie elegancję i szyk, jest wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Prezentowany lokal składa się z:
- pokój nr 1 - 34,13 m2
- pokój nr 2 - 18,51 m2
- hall - 3,30 m2
- łazienka - 3,38 m2
- pokój nr 3 - 18,15 m2
Pokój nr 1 jest przechodni. W pełni wyposażony aneks kuchenny, meble na wymiar (wysoki połysk), zlew z baterią, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap). Łazienka z niemiecką armaturą Hans Grohe, hiszpańskie płytki. Na podłogach wykładzina dywanowa, odrestaurowane, zabytkowe fasety, freski, ozdobny piec kaflowy, klimatyczne żyrandole. Nowe, drewniane, podwójne okna tłumiące uliczny hałas, nowe wyciszone stropy, drzwi do lokalu antywłamaniowe i żaroodporne. W lokalu zainstalowano alarm, domofon. Ogrzewanie gazowe, wysokość pomieszczeń 3,40m.
Reprezentacyjna klatka schodowa, cichobieżna, szybka winda. Nowa elewacja budynku. Okna klatki schodowej zdobią witraże. Do dyspozycji Najemców w niedługim czasie udostępniony będzie ogród. Dostęp do internetu światłowodowego, szafy rakowe na każdym piętrze, 18 kamer monitoringu.
Preferowany wynajem długoterminowy min. 1 rok. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu. Biuro nieruchomości pobiera jednorazową prowizję. W naszej ofercie posiadamy do wynajęcia również lokal sąsiedni o powierzchni: 79,03m2.
Lokalizacja: 3 minuty pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obok przystanek tramwajowy.
Czynsz najmu: 5200 zł + 23% VAT. Dodatkowo płatne media.
Zapraszam na prezentację.
