Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny lokal o powierzchni 76,24 m2, usytuowany na I piętrze w prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sąsiedztwie Galerii Krakowskiej. To doskonała lokalizacja zapewniająca szybką komunikację dla pracowników oraz kontrahentów.
Lokal łączy w sobie elegancję i szyk, jest wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Prezentowany lokal składa się z:
- pokój 1 - 33,45m2
- pokój 2 - 18,07m2
- hall - 3,26m2
- łazienka - 3,59m2
- kuchnia - 17,87m2
Pokój nr 1 jest przechodni. W pełni wyposażony aneks kuchenny, meble na wymiar (wysoki połysk), zlew z baterią, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap). Łazienka z niemiecką armaturą Hans Grohe, hiszpańskie płytki. Na podłogach wykładzina dywanowa, odrestaurowane, zabytkowe fasety, freski, ozdobny piec kaflowy, klimatyczne żyrandole. Nowe, drewniane, podwójne okna tłumiące uliczny hałas, nowe wyciszone stropy, drzwi do lokalu antywłamaniowe i żaroodporne. W lokalu zainstalowano alarm, domofon. Ogrzewanie gazowe, wysokość pomieszczeń 3,40m.
Reprezentacyjna klatka schodowa, cichobieżna, szybka winda. Nowa elewacja budynku. Okna klatki schodowej zdobią witraże. Do dyspozycji Najemców w niedługim czasie udostępniony będzie ogród. Dostęp do internetu światłowodowego, szafy rakowe na każdym piętrze, 18 kamer monitoringu.
Preferowany wynajem długoterminowy min. 1 rok. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.
Lokalizacja: 3 minuty pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obok przystanek tramwajowy.
Czynsz najmu: 5500 zł + 23% VAT. Dodatkowo płatne media ryczałtem w kwocie: 682 zł. + prąd wg zużycia.
Lokal jest dostępny od zaraz, aktualnie odświeżane są ściany, zapraszam na prezentację.
W naszej ofercie również lokal na parterze o powierzchni 90,74m2 w tym samym budynku, czynsz najmu: 6300zł. netto.
