Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny lokal o powierzchni 90,74m2, usytuowany na parterze w prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sąsiedztwie Galerii Krakowskiej. To doskonała lokalizacja zapewniająca szybką komunikację dla pracowników oraz kontrahentów.
Prezentowany lokal składa się z czterech pokoi, wc , hallu. Pokój nr 1 i 5 są przechodnie.
Lokal łączy w sobie elegancję i szyk, jest wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Aneks kuchenny, meble na wymiar (wysoki połysk), zlew z baterią, lodówko-zamrażarka. Łazienka z niemiecką armaturą Hans Grohe, hiszpańskie płytki. Na podłogach parkiet, odrestaurowane, zabytkowe fasety, freski, ozdobny piec kaflowy, klimatyczne żyrandole. Nowe, drewniane, podwójne okna tłumiące uliczny hałas, nowe wyciszone stropy, drzwi do lokalu antywłamaniowe i żaroodporne. W lokalu zainstalowano alarm, domofon. Ogrzewanie gazowe, wysokość pomieszczeń 3,40m.
Reprezentacyjna klatka schodowa. Nowa elewacja budynku. Okna klatki schodowej zdobią witraże. Do dyspozycji Najemców w niedługim czasie udostępniony będzie ogród. Dostęp do internetu światłowodowego, szafy rakowe na każdym piętrze, 18 kamer monitoringu.
Preferowany wynajem długoterminowy min. 1 rok. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.
Lokalizacja: 3 minuty pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obok przystanek tramwajowy.
Czynsz najmu: 6300zł. + 23% VAT. Dodatkowo płatne media ryczałtem 635 zł., oraz prąd wg zużycia. Termin wynajmu do uzgodnienia, zapraszam na prezentację.
Posiadamy również w ofercie do wynajęcia lokal na I piętrze o powierzchni 76,24m2, czynsz najmu: 5500zł. netto.
